Simó defiende el planeamiento como una apuesta por un modelo integrador de ciudad
El documento preliminar del Plan General Estructural de Castellón ha pasado hoy por la Comisión de Pleno, y está listo y empaquetado para pasar para su aprobación, por el pleno del Ayuntamiento de Castellón el próximo 21 de diciembre. Según los datos globales facilitados por el área de Urbanismo, el modelo general reduce el Suelo No Urbano Común, Aumenta el suelo No Urbanizable Protegido y promueve nuevos modelos residenciales para integrar la ciudad
Esperanza Molina/Castellón Información
El proyecto preliminar del Plan General Estructural del término municipal de Castellón ha pasado hoy por Comisión de pleno, trámite previo para poder ser presentado el próximo jueves, 21 de diciembre, para su aprobación, en el pleno del Ayuntamiento.
En términos generales, y según los datos facilitados por el equipo de Gobierno en su presentación, el pasado mes de noviembre, en relación con el PGOU del 2000, el nuevo Plan del 2017 reduce el Suelo no Urbanizable Común en casi 30 millones de metros cuadrados, pero incrementa el Suelo No Urbanizable Protegido, en casi 36,5 millones de metros cuadrados. A su vez, También propone un incremento del Suelo Urbano en más de 4 millones de metros cuadrados, y reduce el Suelo Urbanizable en más de 12,5 millones de medros cuadrados.
Plan General del 2000
Plan General del 2017
En torno al nuevo Plan General Estructural, el concejal de Ordenación del Territorio, Rafa Simó, ha destacado que el documento apuesta por un modelo de ciudad compacta que integre barrios y permitir la actividad económica local.
Según explica el concejal :
La versión preliminar del Plan General Estructural, el documento de planificación urbanística cuya aprobación se abordará en el pleno de diciembre y tras su publicación se abrirá un periodo de exposición pública, propone un crecimiento de suelo urbanizable de 5,7 millones de metros cuadrados, de los que 2,1 corresponden a suelo residencial y 3,6 a suelo industrial y terciario destinado a actividades económicas. El Gobierno municipal ha presentado en comisión plenaria los grandes ejes de este Plan General Estructural que se debatirá el próximo jueves 21 de diciembre en sesión plenaria, una exposición que ha corrido a cargo de Fernando Calduch, coordinador del Área de Desarrollo de la Ciudad, y Consuelo Leal, jefa de la sección de Desarrollo Urbanístico.
El concejal de Ordenación del Territorio, Rafa Simó, ha explicado también que “estos nuevos desarrollos se ajustan a las directrices marcadas por la Estrategia Territorial de la Comunidad Valenciana y por el documento de referencia del nuevo Plan General, aunque en el caso del suelo industrial se superan las previsiones iniciales debido a ubicación de la plataforma logística intermodal de mercancías en el entorno del Serrallo, una infraestructura de ámbito supramunicipal”.
En este sentido, la Estrategia Territorial autonómica, aprobada en 2011, marcaba una previsión de crecimiento de suelo industrial y terciario de 1,9 frente a los 3,6 que se proyectan en el documento ahora en tramitación “precisamente por la ubicación en Castellón de la estación intermodal de mercancías con un carácter provincial e incluso regional y la reserva de espacio industrial en su entorno”. Además de este entorno, también se propone suelo industrial en el entorno de la carretera de l’Alcora y otros desarrollos de suelo terciario en el entorno de la avenida del Mar y zona Sur de la ciudad.
En cuanto a los nuevos desarrollos residenciales, se proyectan sobre todo en la zona Oeste de la ciudad, “con el objetivo de coser la ciudad, eliminar vacíos urbanos e integrar barrios”, según ha explicado el concejal Rafa Simó. En materia de ordenación urbanística, ha defendido el edil, el Plan General Estructural se plantea como objetivos “posibilitar un desarrollo urbano concentrado conforme al modelo de ciudad compacta, permitir la implantación de las diferentes actividades en las que se basa la economía local, incorporar las redes de infraestructuras supramunicipales adaptando a ellas el desarrollo urbano”.
Una vez que el pleno apruebe la versión preliminar del Plan General Estructural y tras su publicación en el diario oficial, saldrá a exposición pública durante 45 días hábiles, periodo en el que se podrán presentar alegaciones. Tras el estudio de las alegaciones, el texto modificado del PGE se volverá a exponer al público por un periodo de 20 días hábiles y, paralelamente aunque con una diferencia temporal de dos o tres meses, se expondrá el Plan de Ordenación Pormenorizada (POP), el otro documento que integra el Plan General y que debe adaptarse a las directrices que se marcan en el Plan Estructural. La Conselleria de Vertebración del Territorio deberá aprobar definitivamente el Plan General Estructural y, posteriormente, el pleno deberá dar el visto bueno al POP. Cuando se supere esta tramitación, Castellón dispondrá de nuevo de Plan General.
