El centre d'Alzheimer substituirà al bloc abandonat i tapiat i es preveu la licitació de la redacció del projecte i de l'execució per a març
Castellón Información
La Generalitat Valenciana i l'Ajuntament d'Almassora han acordat derrocar el Grup B i permutar el solar que quedarà en l'avinguda José Ortiz número 167 per tres solars en diversos punts del municipi en els quals preveu construir 60 habitatges de protecció pública per a persones treballadores que no poden optar a la compra d'habitatge privat.
Així ho han avançat la consellera d'Habitatge, Obres Públiques i Vertebració del Territori, María José Salvador, i l'alcaldessa d'Almassora, Merche Galí, en la visita a l'edifici aquest matí acompanyades per la directora general de la Entitat Valenciana d´Habitatge i Sòl (Evha), Laura Soto. Salvador ha anunciat que la Generalitat ha elaborat un full de ruta per a “donar una solució efectiva a la problemàtica que durant anys arrossega aquest edifici i així oferir al municipi una alternativa més plural i realista d'habitatge públic a Almassora”.
La conselleria preveu la licitació de la redacció del projecte i de l'execució de l'enderrocament per al mes de març. L'objectiu és que l'enderrocament puga realitzar-se al juliol, tal com ha traslladat als veïns. També està prevista la signatura d'un protocol previ que regule les condicions del conveni que se subscriga posteriorment, perquè a final d'any es puga licitar la redacció dels projectes de construcció de les 60 habitatges en aquestes tres parcel·les.
En l'actualitat, el grup de 38 habitatges es troba buit i en estat de ruïna. Inicialment era un grup compost per 94 habitatges, de les quals 56 van ser demolides i ara queden 38 restants. Durant anys s'han produït molts conflictes en aquest edifici i ara, per fi, totes dues parts han trobat una solució. La consellera ha explicat que durant aquesta legislatura s'han mantingut nombroses trobades entre representants de l'administració autonòmica i local. Els estudis realitzats han mostrat que el cost de rehabilitació integral de l'edifici supera el 50% del valor d'una edificació similar de nova planta.
Per aquest motiu, “després d'una decisió dialogada i consensuada” amb l'Ajuntament, s'haja decidit derrocar l'edifici, atenent també les demandes dels veïns i “donant resposta als molts anys d'abandó de governs anteriors del PP a edificis del parc públic”. “Deixar que es degrade el bloc ha tingut conseqüències no solament per a l'edifici sinó per a tot el barri”, ha defensat l'alcaldessa, per la qual cosa ha insistit a “avançar com més prompte millor l'enderrocament” i aconseguir la titularitat del sòl per a, amb tota probabilitat, construir una Unitat de Respir per a Familiars de Malalts d'Alzheimer davant la saturació del centre de Santa Quitèria i buscar un ús social a l'espai.
Respecte als futurs habitatges, “es construiran en tres espais allunyats entre si per a fugir de la creació de guetos i es destinaran a gent treballadora a la qual el seu sou no li dóna per a comprar-se un habitatge en propietat amb els preus actuals de mercat”, segons Galí.
Les parcel·les propietat del consistori objecte de la permuta són tres: una parcel·la al carrer Barcelona que permetrà la construcció de huit habitatges en els seus 666 m²; una altra al carrer Vicent Serra Llaurador amb una superfície de 865 m² que permet construir 26 habitatges; i un tercer solar al carrer Canyisset amb una superfície de 1.138 m² on crear 26 habitatges.
Salvador ha explicat que aquesta decisió “permetrà l'obtenció futura de 60 habitatges a la ciutat consolidada, el futur de la qual serà possiblement el règim de lloguer assequible”. Pròximament es valorarà el model de construcció que s'aplicarà en aquests immobles, bé la cessió de sòl a cooperatives d'habitatges sense ànim de lucre, promoció públic-privada, etc. La consellera ha destacat que, “per primera vegada es disposa de sòl per a la promoció de nova construcció d'habitatges de protecció pública a la província de Castelló”.
Així mateix, ha ressaltat que el Pla General d'Ordenació Urbana d'Almassora permet la construcció d'habitatges en planta baixa, la qual cosa facilitarà l'aprofitament màxim en el desenvolupament d'aquestes promocions. A més, tots els immobles estaran adaptats i podran destinar-se a joves i a persones majors o amb mobilitat reduïda.
