El precio de la vivienda en la Comunidad Valenciana sube un 9,45% frente al año pasado. La vivienda en la Comunidad Valenciana en febrero de 2019 tuvo un precio medio de 1.447 euros por metro cuadrado, subiendo un 0,99% frente al mes de enero. La capital de Valencia (19,90%) fue la novena que más subió del país de un año a otro, mientras que Castellón de la Plana (-1,69%) arrojó el segundo recorte más leve de España.
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Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana en febrero de 2019 tuvo un precio medio de 1.447 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un repunte del 0,99% frente a enero, el segundo incremento más pronunciado del país. Interanualmente, se produjo un incremento del 9,45%.
La Comunidad Valenciana fue la octava autonomía más barata, por detrás de Castilla-La Mancha (904 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en febrero de 2019 registró un precio medio de 1.701 euros por metro cuadrado, arrojando un descenso mensual del -0,10%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 8,07%.
Aunque a los precios de la vivienda aún les queda recorrido al alza, Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, asegura que “la moderación está empezando a instalarse de forma tímida en ciertas zonas”. El portavoz del portal inmobiliario admite que en “las capitales de primera línea se va pisando el freno poco a poco, y ya podemos ver distritos que arrojan pequeños ajustes mes a mes”. Font señala que “la brecha entre estas localizaciones y otras
donde no se ha recuperado ni la mitad del valor alcanzado en máximos tiene que ver con el dinamismo económico de las principales urbes”. El experto sostiene que este reparto demográfico desigual distorsiona el mercado, con una creciente demanda urbana que encarece la escasa oferta frente a áreas despobladas con un gran stock”.
Además de fomentar el empleo de calidad, “es indispensable que se establezcan acuerdos de colaboración entre el sector público y el privado para que la accesibilidad sea una realidad”, argumenta Font, que insiste en que “los propios profesionales no pueden comprometer sus beneficios únicamente a las ventas procedentes de la inversión y de la reposición, olvidando la primera vivienda y el alquiler”. También señala que “para descongestionar los centros urbanos y las grandes capitales en general, se debe hacer atractivas las periferias y los municipios limítrofes, mejorando sus comunicaciones e impulsando la creación de empresas”.
Castellón de la Plana fue la quinta capital más asequible de España Mensualmente, Valencia (1,56%) fue la cuarta provincia española que más subió, y Alicante (0,78%) la undécima, mientras que Castellón (-0,37%) arrojó el segundo recorte menos intenso del país. Respecto al año pasado, Valencia (10,61%) fue la undécima provincia española que más creció, y Alicante (9,63%) la décimo cuarta. Castellón (7,71%) contuvo algo más su ascenso. En
cuestión de precios, Alicante (1.649 €/m²) fue la undécima provincia más cara de España, mientras que Valencia (1.308 €/m²) y Castellón (1.177 €/m²) fueron algo más baratas.
Respecto a las capitales valencianas, todas cayeron mensualmente. Valencia (-1,21%) fue la sexta capital española que más cayó, mientras que las caídas de Castellón de la Plana (-0,28%) y Alicante (-0,17%) fueron más moderadas. La capital de Valencia (19,90%) fue la novena que más subió del país de un año a otro, mientras que Castellón de la Plana (-1,69%) arrojó el segundo recorte más leve de España. Con 1.175 euros por metro cuadrado en febrero de 2019, Castellón de la Plana fue la quinta capital de provincia más asequible de España. Alicante (1.655 €/m²) y Valencia (1.966 €/m²) fueron algo más caras.
