Gracias a la colaboración del Institut Cartogràfic Valencià y la Dirección General de Política Territorial y Paisaje se ha adherido una nueva capa denominada "Pendientes (regulación territorial)"
Castellón Información
El Institut Cartogràfic Valencià con la colaboración de la Dirección General de Política Territorial y Paisaje ha incorporado en el visor cartográfico una nueva capa denominada "Pendientes (regulación territorial)".
Con esta nueva capa, la Conselleria de Política Territorial, Obras Públicas y Movilidad quiere hacer más inmediata y accesible la información de forma que cualquier ciudadano y ciudadana pueda conocer con total transparencia ciertas limitaciones que, desde la legislación o la planificación vigente, se aplican en el territorio restringiendo con criterios objetivos, la transformación de determinadas zonas o la implantación de actividades.
Con este objetivo, el Institut Cartogràfic Valencià ha calculado las pendientes topográficas medianas del terreno a partir de los Modelos Digitales del Terreno, MDTs, existentes en la Comunitat Valenciana y los ha clasificado y grafiado según los rangos solicitados por la Dirección General de Política Territorial.
Actualmente esas limitaciones se aplican, a todos los efectos, para evitar la urbanización de suelos con pendientes medianas superiores al 50%, para adecuar las actuaciones a la morfología del territorio y el paisaje, según recoge la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana (Lotup).
Asimismo, en el ámbito Plan de Acción Territorial de la Infraestructura Verde del Litoral y el Catálogo de Playas de la Comunidad Valenciana (Pativel), se contempla no urbanizar ni edificar en pendientes superiores al 25% de los suelos no urbanizables de protección, de refuerzo o comunes del litoral.
Únicamente en suelos comunes del litoral, para sectores con tipología de viviendas aisladas, se flexibiliza esta limitación hasta pendientes del 30%.
Por otro lado, los borradores de los planes de acción territorial que se están elaborando en las áreas funcionales de Alicante-Elche, y las áreas metropolitanas de Castelló o València, también se propone incorporar a la infraestructura verde los suelos con pendientes superiores a 25%, siendo igualmente autorizable la vivienda aislada e integrada en el paisaje, en el rango de pendientes 25% - 30%.
Desde la Conselleria de Territorio se considera que esta información puede ser muy útil para orientar la toma de decisiones de futuras iniciativas urbanísticas y para implantar otras actividades en el territorio que impliquen edificación. Lógicamente no seria de aplicación en ampliaciones de poblaciones que, precisamente, han crecido históricamente con un patrón característico de adaptación a la morfología abrupta de su territorio.
