Las 1.727 operaciones registradas en el segundo mes del año rompe con la tendencia decreciente de la Comunitat Valenciana que tuvo una caída del 13,9%
R. Pardo/Castellón Información
La compraventa de viviendas en la provincia de Castellón creció un 8,5% en febrero, rompiendo así la tendencia de la Comunitat Valenciana, que refleja una caída del 13,9 por ciento, lo que la convierte en la segunda autonomía que mayor bajada presenta, sólo superada por Baleares, con 16,4%, según los datos de la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores.
En la provincia de Castelló se tramitaron 1.727 operaciones de compraventa en febrero pasado superarando las 1597 del mismo en 2020. De esas operaciones, 708 fueron compras de viviendas, en tanto que las hipotecas firmadas ascendieron a 542, siendo 397 sobre pisos. Datos que permite constatar una tibia recuperación de un mercado muy lastrado por el efecto de la pandemia que atravesamos desde marzo de 2020.
Este buen dato de febrero aportado por Castellón es una excepción dado que con los datos aportados por los Registradores de la Propiedad, en la Comunitat Valenciana se constató una caída de 12.978 a 11.179 operaciones, tendencia similar al resto del país, donde estas operaciones de compraventa pasaron de las 86.012 a 84.31.
El informe apunta que mientras en 11 comunidades autónomas se detecta una evolución positiva en relación con el mismo período del año anterior, en las otras 7 se observa una caída.
En relación con los datos de compraventa de viviendas, el descenso comparado con 2020 es del 12,6 %, aunque la Comunitat se ha situado lejos de la media nacional, con un descenso del 3,7 %; en España se han realizado 40.482 operaciones en febrero de 2021, mientras que en 2020 fueron 42.028, con ocho regiones en negativo.
Si analizamos solo la compraventa de viviendas, el descenso en relación con el mismo mes de 2020 es algo inferior un 12,6%. En este apartado, la Comunitat Valenciana está por debajo de la media nacional (-3,7%). En España se pasó de 42.028 operaciones en febrero de 2020 a las 40.482 de 2021, con ocho regiones en negativo. La Comunitat pasó de 6.374 a 5.569 operaciones, 805 operaciones menos que las registradas en febrero de 2020.
El número de hipotecas totales constituidas en Comunitat Valenciana mediante su inscripción en el registro en febrero bajó un 15,4% respectó al mismo mes de 2020, lo que constituye el sexto, peor resultado de España, que registra de media un descenso del 18,1%, con once regiones en negativo.
Las hipotecas sobre vivienda muestran una trayectoria similar, al caer a un ritmo del 13,5% en la Comunitat, apenas medio punto más que la media nacional, -12’8%. Mientras en España se pasó de 34.241 a 29.868 (4.373 menos), en la Comunitat Valenciana se mantuvo esa tendencia negativa al pasar de las 3.883 hipotecas sobre vivienda de 2020 a las 3.360 de este febrero.
