El precio medio por metro cuadrado se sitúa en el segundo trimestre de este año en 1.159 euros, con un incremento del 0,7%, en pisos de segunda mano y un descenso del 2,4% en nueva construcción
Castelló es una de las ciudades en las que comprar un piso, ya sea de segunda mano o de nueva construcción, sale más económico. Así se desprende de los datos publicados por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, que sitúan en 1.182 euros el precio interanual por metro cuadrado en la capital de la Plana.
Una cifra que posiciona a nuestra ciudad como la quinta capital de provincia con el precio más bajo, tan solo por detrás de Zamora, Ciudad Real, Jaén y Palencia. En relación al segundo trimestre de 2024, el precio por metro cuadrado de vivienda registrada en Castelló es de 1.159 euros, con un incremento del 0,7% en pisos de segunda mano y un descenso del 2,4% en nueva construcción con respecto al primer trimestre del año.
En cuanto a la Comunitat Valenciana, el precio por metro cuadrado de vivienda aumentó hasta los 1.609 euros, lo que supone un incremento del 3,6% en relación al trimestre anterior. Es el noveno precio más económico de España, que sube de media un 2,9% hasta alcanzar los 2.057 euros/m2.
Las ciudades más caras para comprar un piso
Los precios medios más altos de España corresponden a Baleares (3.534), Madrid (3.340), País Vasco (2.928), Canarias (2.528) y Cataluña (2.500). El precio de la vivienda refuerza así su senda alcista, tras tres trimestres consecutivos de subidas en España.
Cabe destacar que de las 23.340 operaciones contabilizadas de compraventas en la Comunitat, un 78,59% corresponde a viviendas colectivas (pisos) y un 21,41% a viviendas unifamiliares, a cierta distancia ya del máximo histórico del tercer trimestre de 2020 (23’73%). De todas ellas, Castellón copa un total de 2.770, un 7,3% menos que el trimestre anterior.
Así, la Comunitat se sitúa así como segunda autonomía con mayor número de compraventas, solo por detrás de Andalucía (30.709) y por delante de Cataluña (22.061) y Madrid (17.388). Entre estas cuatro autonomías acumulan casi el 64% del total de compraventas contabilizadas en España.
Demanda extranjera: británicos, neerlandeses y belgas
La demanda extranjera de viviendas en la Comunitat Valenciana acaparó el 28,8% del total de operaciones efectuadas, lo que la sitúa como tercera autonomía en este apartado tras Baleares (33,4%) y Canarias (33,1%).
El porcentaje de demanda extranjera en la región dobla prácticamente la media nacional (14,8%). Las nacionalidades con mayor peso de compra en la región son los británicos, seguidos de neerlandeses, belgas, polacos y alemanes. Una vez más, Alicante lidera los resultados provinciales en toda España, con una cuota del 43,63%, mientras que Castellón obtiene un 14,23% y Valencia un 14,10%.
