Pretende abrir par diciembre de 2017, con una inversión de 40 millones de euros y una oferta de grandes tiendas y una super plataforma de Leroy Merlín
Los directores del Proyecto Comercial Estepark, Miguel Frontera y Jerónimo García, han presentado hoy oficialmente su proyecto a la sociedad de Castellón. Una superficie comercial de 31.000 metros cuadrados, ubicada en el sur de Castellón junto a la travesía de la N-340, y basado en los modelos de centros comerciales de origen francés, con zonas verdes y una nueva oferta centrada en tiendas de 500 a 1.500 metros, restauración, oferta deportiva y un eje central, una superficie de 12.000 metros ocupado por Leroy Merlín. Afirman que no serán competencia del centro comercial y pretenden abrir a finales del 2017.
Esperanza Molina/ Castellón Información
Los directores del proyecto Estepark, Miguel Frontera y Jerónimo García, han presentado hoy a los comerciantes, la Cámara de Comercio y la sociedad de Castellón, el nuevo centro comercial que se abrirá, si todo marcha según lo programado entre noviembre y diciembre de 2017.
La presentación se realiza ahora, una vez urbanizado el terreno y escuchadas críticas procedentes de todos los sectores del centro comercial de Castellón, tras haber obtenido la licencia de actividad, concedida por la Generalitat Valenciana, porque, según marca la ley, negarla hubiera incurrido en ilegalidad.
El centro, indicaba Miguel Frontera, está concebido según los modelos de las nuevas áreas comerciales francesas, donde se prima más el diseño y las zonas verdes. Un área comercial, de descanso, ocio y restauración, enfocado, fundamentalmente a la familia.
Las características fundamentales del proyecto se centran en su ubicación: en la zona sur del término municipal, entre la travesía de la N-340 y la vía del ferrocarril, frente a la Ciudad del Transporte y la Salera.
En total serán más de 31.000 metros cuadrados construidos. La parte más importante del proyecto, con una superficie de 12.000 metros cuadrados será ocupada por el centro de bricolaje Leroy Merlín, que esta mañana, tal como recogía Castellón Información, ya ha anunciado oficialmente, que trasladará su base, de la Ciudad del Transporte- Salera, a los terrenos de Estepark.
El resto de la superficie está ocupada por tiendas comerciales. No grandes tiendas, ha especificado Miguel Frontera, no como el modelo de La Salera que tanto han criticado los comerciantes del centro, sino como superficies de entre 500 y 1.500 cuadrados, para sectores de textil, juguetes, electrónica, Decoración.
Aunque Leroy Merlín cumplirá los esquemas de marca de esta firma: una sola planta, el resto de los edificios contarán con hasta tres alturas, con acceso por escaleras normales y mecánicas, que se construirán en torno a una plaza de estructura volada, atractiva y ajardinada. contará con 1.500 plazas de aparcamiento, en superficie y en un parking subterráneo.
Tendrán cabida también el sector de los deportes, gimnasios y pistas elevadas de padel; y sobre todo, la restauración, y posiblemente un complejo de cines. Aunque todo esto está sin confirmar y sigue en la mesa de negociación.
El objetivo, abrir a finales del 2017 para aprovechar la campaña de Navidad.
Los directivos de Estepark afirman que la inversión superará los 40 millones de euros, y que su repercusión será importante para el desarrollo económico de Castellón. En su estudio de mercado han valorado la dimensión de la población del área de la Plana como clientes directos, lo que supone una población directa e indirecta de más de 300.000 personas.
Frontera ha indicado también que 'los miedos' generados por Estepark son infundados, porque por la dimensión de las tiendas y la oferta, no restará protagonismo al centro de Castellón.
Este ha sido uno de los principales argumentos en la presentación, después de los ataques recibidos por diferentes asociaciones comerciales de Castellón, y las críticas desde diferentes instituciones. En este sentido, los directores comerciales han abundado una y otra vez sobre la creación de puestos de trabajo que, directa o indirectamente promoverá la construcción y puesta en marcha de Estepark, pero también, en la prioridad de favorecer, sobre todo a los proveedores locales, en cuanto maquinaria, productos, ect... incluido el azulejo, que formaría parte de del diseño del centro
El director técnico comentaba a Castellón Información, que el concepto de Estepark tiene poco que ver con el de la Salera. Será mucho más atractivo, dinámico e integrado en la ciudad, con grandes plazas de aparcamiento para facilitar el estacionamiento de familias con niños.
La hoja de ruta de Estepark pasa ahora por obtener la licencia de obras del Ayuntamiento de Castellón, que esperan conseguir antes de finales de año, para poder iniciar las obras cuanto antes, ya que quieren ponerlo en marcha entre noviembre y diciembre de 2017.
De momento, y a pesar de los argumentos de Estepark, quedan muchas preguntas sobre la mesa, y no desmontan, precisamente los temores generados.
Por ejemplo, si Leroy Merlín se trasladada, como ya ha afirmado la firma, al nuevo polígono en 2017, ¿Que va a pasar con la Salera. ¿Es posible adecuar su espacio para nuevos negocios? ¿De qué tipo? y ¿Como se va a solventar el problema de cumplimiento de las normativas que se han ido aprobando durante los últimos años?
¿Habrá un trasvase de negocios de un polígono a otro? ¿Se duplicará la oferta? ¿vendrán nuevas firmas?. Y si los usuarios encuentran mayores facilidades de aparcamiento en estos polígonos comerciales que en el centro de Castellón con una adecuada actividad de ocio ¿no se perjudicará a los pequeños negocios y se contribuirá a despoblar el centro de la ciudad?.
