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El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en diciembre del 2014 era de 15.962, un 28,9% más que en el mismo mes de 2013 para el conjunto de España, según datos facilitados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El importe medio de dichas hipotecas aumenta un 3,8% en tasa anual y se sitúa en 104.950 euros. En la Comunitat Valenciana el aumento interanual fue del 10,7%, con un total de 22.040 hipotecas, lo que la sitúa en cuarto lugar de España, por detrás de Andalucía, Comunidad de Madrid y Cataluña.
Las comunidades con las mayores tasas de variación anuales del número de hipotecas sobre viviendas fueron Extremadura (20,5%), Comunidad Foral de Navarra (17,3%) y Comunidad de Madrid (11,4%). Por su parte, las que presentaron las tasas de variación anuales más negativas fueron La Rioja (–16,6%), Aragón (–14,3%) y Cantabria (–13,9%).
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas durante el año 2014 fueron Andalucía (36.860), Comunidad de Madrid (35.461) y Cataluña (30.261). Las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Comunidad de Madrid (5.134,9 millones de euros), Cataluña (3.439,1 millones) y Andalucía (3.219,0 millones).
Con respecto a noviembre 2014
No obstante, en diciembre del 2014 se constituyeron en la Comunitat Valenciana un 7,3% menos de hipotecas que con respecto al mes de noviembre. Las comunidades con las mayores tasas de variación mensuales del número de hipotecas sobre viviendas son Cantabria (56,3%), Comunidad de Madrid (14,1%) e Illes Balears (9,5%). Por su parte, las que presentan las tasas de variación mensuales más negativas son La Rioja (–35,6%), Principado de Asturias (–16,1%) y País Vasco (–12,7%).
Tipos de interés
El 93,6% de las hipotecas constituidas en diciembre utiliza un tipo de interés variable, frente al 6,4% de tipo fijo. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 88,9% de los nuevos contratos. El tipo de interés medio al inicio de la hipoteca para el total de fincas es del 3,46%, mientras que el plazo medio es de 21 años. El tipo de interés medio, al inicio, para las hipotecas constituidas sobre viviendas es del 3,50%, un 17,0% inferior al registrado en diciembre de 2013.
