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Según el último ‘Informe de precios de todas las viviendas en el municipio de Castellón de la Plana’, estudio elaborado por el portal precioviviendas.com y que recoge los datos del mercado de todas las viviendas de la ciudad, el precio medio en Castellón de la Plana ha experimentado en el segundo y tercer trimestre del 2016 una subida que, más que por su volumen, es llamativa por cuanto supone la confirmación de la ralentización del mercado inmobiliario en el municipio en este tercer trimestre, fundamentalmente por la parálisis política.
Así, el índice Precioviviendas (iPV) sitúa la variación semestral del precio de la vivienda en Castellón de la Plana en el 1,35 %, lo que confirma la contención del precio de la vivienda en el municipio.
Precioviviendas.com, la única web que ofrece de forma ilimitada y gratuita el precio de mercado de las viviendas de 260 municipios en toda España, inició su actividad el pasado mes de febrero permitiendo consultar de forma gratuita y en un solo clic el precio de cualquier vivienda. En este mes de octubre ha ampliado la información al 80% del parque inmobiliario nacional, poniendo al alcance de todos, el precio de prácticamente la totalidad de las viviendas de España y para el 2017 está previsto que cubra el 95% de las viviendas de toda España.
Principales subidas y bajadas por distritos
En el ‘Informe de precios de todas las viviendas en el municipio de Castellón de la Plana, que analiza los precios de todas las viviendas del municipio, podemos encontrar información detallada del valor de las viviendas por distritos y calles que la plataforma pone a disposición de todas aquellas personas que estén pensando en comprar, vender o simplemente quieran conocer el precio de una vivienda.
Así, según este estudio, el distrito de Castellón de la Plana donde el precio de la vivienda habría experimentado la mayor variación sería Distrito 07 con un 3,62 % de diferencia respecto al semestre anterior, mientras Distrito 01 sería el que menos cambio en el precio habría experimentado con una variación del 0,08 %, según datos de mercado.
Evolución del precio por calles
Por otra parte, la subida de precio más destacada de las principales vías del municipio se habría producido en la calle Onda cuyas 613 viviendas estarían valoradas actualmente en 52.603.125 € (según precio de mercado). Así, el precio medio del metro cuadrado en esta calle habría aumentado un 9,59 % situándose ahora en 763 €, estando el precio mínimo en 429 €/m2 y el máximo 1.142 €/m2.
A la calle Onda le sigue la calle Universitat donde el precio medio del metro cuadrado habría aumentado un 8,50 % situándose en 1.390 €. Con un parque de viviendas de 1.131 unidades, esta calle tiene un valor total de 159.241.385 €, siendo el precio mínimo de 799 €/m2 y el máximo de 1.832 €/m2.
La tercera subida más destacada se habría producido en la calle Moncofar donde el precio medio del metro cuadrado habría aumentado un 8,05 % situándose en 1.312 €. Con un parque de viviendas de 664 unidades, esta calle tiene un valor total de 76.234.942 €, siendo el precio mínimo de 855 €/m2 y el máximo de 1.555 €/m2.
Por el contrario, según el informe, la bajada de precio más pronunciada de las vías principales del municipio se habría producido en la calle Villafames. Así, el precio medio del metro cuadrado en esta calle habría disminuido un 8,12% situándose ahora en 1.092 €. Con un parque de viviendas de 226 unidades, esta calle tiene un valor total (según precio de mercado) de 26.941.197 €. Mientras, el precio mínimo sería de 768 €/m2 y el máximo de 1.469 €/m2.
