El ayuntamiento ya estudia las actuaciones que podrá desarrollar cuando el Plan General está completamente aprobado
El concejal de Urbanismo, José Luís López, está convencido de que el Plan de Ordenación Pormenorizada de Castelló (POP) podrá llevarse al pleno del Ayuntamiento en junio, o como muy tarde en julio. Un trámite administrativo fundamental para iniciar las intervenciones y la minimización de impactos en la Marjalería. Aunque los trabajos y estudios han comenzado ya, las actuaciones necesitan el paraguas del Plan General.
Esperanza Molina/ Castellón Información
Con la aprobación de la Declaración de Impacto Ambiental del Plan General de Castelló (DATE) comenzaron a contar los plazos para poder completar la urbanización y regulación de la Marjalería de Castelló, establecidos en un máximo de 12 años (10 años más dos de prórroga)
Así lo admitía José Luís López, concejal de Urbanismo, en rueda de prensa el viernes. Eso significa, que el reloj puede convertirse en una espada de Damocles para los vecinos de la Marjalería, deseosos de regularizar su situación.
En este sentido, López afirmaba, que los técnicos municipales ya trabajan en el desarrollo de los diferentes proyectos de urbanización en Suelo Urbano (Planes de Reforma Interior- PRI), y de Minimización de Impactos en Suelo No Urbanizable.
Sin embargo, ninguna de estas actuaciones podrá aprobarse o ejecutarse en tanto no se complete la aprobación del Plan General de Castelló, pendiente de la aprobación del Plan de Ordenación Pormenorizada.
Esto es así, porque el marco jurídico en el que se legalizarán las actuaciones en la Marjalería están comprendidas en esa urbanización ‘de detalle’ del Plan de Ordenación Pormenorizado, que se encuentra a la espera de informes de Carreteras y Costas.
Sin Plan de Ordenación Pormenorizado, el Plan Director de la Marjalería no tiene soporte legal. Y sin ambos, no se puede ejecutar legalmente nada
Para López, ese POP está muy, muy avanzado y esperan poderlo llevar a pleno en junio o, como muy tarde en el mes de julio. De esta manera, en el momento en que Castelló pueda completar el documento también podrán comenzar a aprobar los planes especiales o pormenorizados para garantizar la legalidad de todas las edificaciones construidas entes de agosto de 2014, y acometer la dotación de los servicios como alcantarillado, alumbrado o adecuación de viales de acceso.
López ha valorado positivamente la participación de asociaciones y vecinos en la consulta pública realizada para la redacción del Plan Director de la Marjalería. También entiende las dudas de los afectados o la inquietud de los vecinos, que esperan a que el ayuntamiento establezca una oficina de información y les ayude a cumplir con los procedimientos.
De hecho, López señala también, que hay una estrecha sintonía con la conselleria, y con el director general de Urbanismo que deberán aprobar parte de estos planes.
Pero el hecho de que el ayuntamiento ya haya iniciado los trámites, o la consulta pública, comentaba López, da muestra del interés municipal en sacar todo este proyecto adelante.
