Los vecinos de la Marjalería se consideran ‘engañados’ porque el ayuntamiento no lo ha pactado con ellos
El pleno del Ayuntamiento de Castelló aprobará provisionalmente mañana en pleno extraordinario el Plan General Estructural. El documento modificado que deberá enviarse a Conselleria para su ratificación. Los vecinos de la Marjalería han manifestado que se sienten engañados por el ayuntamiento, porque la entidad municipal, afirman, les prometió que ‘irían de la mano’ y lo consensuarían previamente con ellos.
Esperanza Molina/ Castellón Información
El pleno extraordinario del Ayuntamiento de Castelló, que se celebrará mañana por la mañana, aprobará previsiblemente el documento provisional del Plan General Estructural con las modificaciones impuestas por la declaración de Impacto Ambiental (Date) de la Comisión Territorial de Medio Ambiente.
Se aprobará previsiblemente, porque ya ha pasado el filtro de la Junta de Gobierno Local, y los tres grupos de gobierno, del Acuerdo de Fadrell, suman mayoría de votos.
Se trata del documento que adapta el nuevo planeamiento municipal a las exigencias de los organismos supramunicipales: Autonómicos y estatales.
En esta sesión deberán resolverse a favor o en contra las alegaciones presentadas durante la última exposición pública del documento, del pasado mes de enero. Pero no se tratarán las otras alegaciones referidas al Plan de Ordenación Pormenorizada, que se abordará posteriormente, y que son competencia directa de la entidad municipal.
No es un Plan General Estructural consensuado, ya que la oposición no comparte muchos de los planteamientos propuestas. Y tampoco es un documento que cuente con la aceptación unánime de toda la ciudad.
Uno de los colectivos más críticos es el de los vecinos de la Marjalería. Los presidentes de las asociaciones: Marjalería, Entrilles y Meridiano, manifestaban a Castellón Información, que se sienten engañados.
Esto es así, declaraban, porque en las sucesivas reuniones mantenidas con el concejal y el departamento de Urbanismo municipal, se les prometió que vecinos y ayuntamiento irían de la mano en el planteamiento de la situación de la Marjalería, con el objetivo de regularizar su situación.
Pero esto, señalaban, no ha sido así. “En cada reunión se nos cuenta lo mismo, pero no se abordan los problemas de los vecinos. Es más, apuntaban, “solicitamos que todo se realizar con la mayor transparencia y se aprobó la iniciativa de que se recogiera en acta todo lo hablado y lo acordado. Nos dijeron que la redactáramos nosotros. Así lo hicimos y se la enviamos. La respuesta que recibimos es que querían realizar algunas modificaciones pero el documento que se nos devolvió no recogía nada de la reunión. Lo habían modificado por completo, y por supuesto, no lo firmamos”.
Así las cosas, ha habido alguna reunión posterior que tampoco ha convencido a los representantes de la Marjalería.
Además, señalaban a este periódico, “el concejal también se comprometió a consensuar con nosotros el documento del Plan General antes de que pasara por pleno… y no solo no se nos consultó, sino que nos enteramos de las fechas a través de lo que publicaban los medios de comunicación”.
Y por si todo esto fuera poco, los marjaleros entienden que la aprobación provisional del Plan General Estructural supone la derogación absoluta del Plan Especial de la Marjalería, que ellos defienden como el documento que más los representa.
¿Tiene validez jurídica el Plan General Estructural tras su aprobación provisional por parte del Ayuntamiento, aunque falte la ratificación de la Conselleria? ¿O solo es un trámite más hasta que la Comisión Territorial de Urbanismo emita su informe definitivo?
Por otra parte, ¿la normativa urbanística de la Marjalería depende del Plan General Estructural o está sujeta a la aprobación del Plan de Ordenación Pormenorizado?
Así las cosas, comentan los presidentes de las asociaciones de la Marjalería, no saben qué contar ni qué responder a las numerosas preguntas que les formulan los vecinos. Según entienden, toda la Marjalería, legal o no, en suelo Urbano o No Urbano, debería ser sometida a revisión. Unas parcelas, para comprobar que cumplen con todos los servicios y otras para someterse a proyectos para su desarrollo, de Plan de Reforma Interior en Suelo Urbano y de ‘minimización de impactos’ en Suelo No Urbano.
Las asociaciones no descartan la posibilidad de adoptar medidas judiciales, pero primero quieren saber lo que se aprueba o no el lunes, si se han tenido en cuenta sus alegaciones o no, con qué criterios se ha actuado y cual es su situación concreta.
