Almassora desmiente que tenga intención de sumarse a la ZAL del Puerto e incumplir los compromisos con los vecinos
El Ayuntamiento de Castelló y el Puerto, esperan poder contar con la colaboración de la Generalitat para poder desarrollar ‘al completo’ todo el Polígono del Serrallo como suelo industrial que beneficie a los municipios de Castelló y Almassora y a la economía de la provincia. Mientras López (de Castelló) admite que hay mucho interés y algunos empresarios, Martinnavarro, de Almassora, ha dirigido una carta a los vecinos en el que desmiente un desarrollo industrial junto al Serrallo; si bien avisa, que la Intermodal obligará a tomar decisiones si no quieren encontrarse con terrenos de nadie y huertos abandonados.
Esperanza Molina/ Castellón Información
El desarrollo del Polígono del Serrallo, entre Castelló y Almassora, resulta fundamental para la economía del Puerto, pero también para que ambos municipios puedan albergar empresas y, en consecuencia, generen más puestos de trabajo.
Pero ‘el Serrallo’, no es una ‘perita en dulce’, su desarrollo es muy complejo y, además, está condicionado por el ordenamiento urbanístico y territorial.
Por su ubicación estratégica, junto al complejo portuario y la futura estación Intermodal, debería ser un punto de atracción fundamental para la implantación de grandes empresas. Pero las grandes oportunidades están condicionadas por la Declaración de impacto Ambiental (DATE) del Plan General de Castelló, y por el Plan de Acción Territorial de a Conselleria de Territorio.
La DATE frustró las aspiraciones del Puerto de Castelló y el ayuntamiento de la capital de la Plana al introducir un recorte en la superficie prevista para este polígono industrial. El documento consideraba, que la capital de la Plana excedía los metros cuadrados que le correspondían para uso industrial, lo que no cerraba la puerta a que se desarrollaran más tarde, a través de modificaciones de Plan General, cuando fueran necesarios.
Eso, y la calificación de la zona colindante al Polígono, condicionaban enormemente la oferta industrial en el tiempo y en su configuración.
El Ayuntamiento de Castelló y el Puerto, consideraron que, a través del Plan de Acción Territorial, de ámbito superior al Plan General, se podría suplir el recorte de la Date. Aquí, además, se encuentran los intereses del municipio de Almassora que también prevé desarrollar una parte de su término municipal como polígono industrial, que, según fuentes consultadas, se uniría al del Polígono del Serrallo.
Sin embargo, el PAT recoge una zona ‘colchón’ verde de 500 metros entre ambos municipios, lo que vuelve a condicionar todo el proceso. El Ayuntamientos de Castelló y el Puerto, ya han presentado alegaciones . Así las cosas, el PAT está paralizado.
No obstante, el portavoz del equipo de Gobierno, José Luís López señala, que la implantación de la empresa Wolkswagen en Parc de Sangunt, podría abrir una puerta para el desarrollo del Polígono del Serrallo. Y esto sería posible con la mediación de la Generalitat Valenciana.
López afirma que hay muchas empresas interesadas en que el proyecto se lleve a cabo, e incluso ya hay muchos empresarios que han comprado la práctica totalidad de terrenos para su desarrollo.
Correcciones del Ayuntamiento de Almassora
Sin embargo, una vez publicada la noticia, la concejala de Territorio, Carmina Martinavarro, ha enviado hoy una carta a los vecinos para puntualizar dicha información, que dicen, no se ajusta por completo a la realidad.
"El dibujo que aparece en dicho medio, no es un documento de trabajo (Dibujo orientativo que ha retirado Castellón Información para no dar lugar a confusión) que se haya manejado por ninguna administración. Lo que se está haciendo de momento es hablar en términos generales, sin delimitar ámbito ninguno todavía, porque de momento estamos planteando propuestas".
Quiero hacer constar pues, que "No se habla en ningún caso de consolidar o ampliar el Polígono del Serrallo. Es más, esa es una condición innegociable para este equipo de gobierno. Resaltar que lo que se habla es otro tipo de empresas, y sobre todo de suelo industrial. Que el ámbito no está definido por parte de este Ayuntamiento, y que por supuesto tenemos el compromiso con los vecinos de que en el momento en que hagamos una propuesta será pública y todo el mundo la podrá conocer".
"El nombre que tendrá esa hipotética zona logística, está por definir, y que las tres administraciones nos instamos a buscar un nombre para saber de que hablamos y que se identifique. Por tanto, es incorrecto que se hable del Serrallo, porque no esa sí".
Por otro lado, creo que sabéis el esfuerzo personal y político que estamos haciendo en la defensa y protección de la zona. Compra de terrenos para la Pantalla, alegaciones al PAT, propuesta para el vial, las mediciones de ruido..., y muchas otras negociaciones que hacemos de todo tipo, y siempre destinadas a la defensa de los intereses de ese núcleo urbano, con el desgaste que eso conlleva a veces".
"Por nuestra parte, el único dibujo que hemos presentado de momento, es el de las alegaciones al PAT, que adjunto en este mail. Ese dibujo es un documento de partida, y así lo hemos dicho en todos los foros donde hemos participado. Como se puede ver en el dibujo, para nosotros hay dos condiciones innegociables, la ampliación del Parque público para proteger y aislar la zona residencial, y la construcción de un vial. Eso es lo que queremos priorizar con esta propuesta, y se puede ver en el plano que adjunto. Insisto, cualquier variación a ese plano, será comentado con los vecinos".
También quiero resaltar, que no se nos debe olvidar que queramos nosotros o no, la estación intermodal será una realidad en breve. Que seguramente Castelló optará por ampliar su zona logística, y que si nosotros no participamos nos vamos a quedar como siempre, con las consecuencias pero sin ningún beneficio, como son viales y trama urbana que pueda mejorar la conexión con las vías existentes. Nuestro témino serán huertos abandonados y caminos rurales en mal estado".
"Agradezco la atención al extenso texto que he expuesto, pero creía conveniente aclarar ciertas cosas que creo llevan a una grave confusión, porque nada tiene que ver con la intención que se están haciendo las cosas".
El procedimiento comienza a ser urgente, si se tiene en cuenta que Tarragona ya ha aprobado la creación de un nuevo polígono industrial en la zona sur del término municipal.
