La vivienda en la Comunidad Valenciana en abril de 2019 tuvo un precio medio de 1.457 euros por metro cuadrado, subiendo un 0,13% frente al mes de marzo. La capital de Valencia (15,56%) fue la undécima que más subió del país de un año a otro, mientras que Castellón de la Plana (-1,75%) arrojó el quinto recorte más leve de España.
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Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana en abril de 2019 tuvo un precio medio de 1.457 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un repunte del 0,13% frente a marzo, el incremento más leve del país. Interanualmente, se produjo un incremento del 5,10%.
La Comunidad Valenciana fue la octava autonomía más barata, por detrás de Castilla-La Mancha (900 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en abril de 2019 registró un precio medio de 1.715 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,86%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 9,08%.
“Los precios de la vivienda continúan moviéndose en márgenes razonables, sin experimentar grandes movimientos”, anuncia Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. El mercado en las grandes capitales sigue siendo el menos accesible. El portavoz del portal inmobiliario señala que “una de las líneas estratégicas en materia de vivienda que debe poner en marcha cuando antes el nuevo Gobierno es la colaboración con la empresa privada”. Font cree que
es esencial que “se establezcan acuerdos de cesión de suelo para elevar el parque de vivienda pública”. Asimismo, Font insiste en “agilizar la concesión de licencias de obra nueva para elevar la oferta disponible y liberar tensión sobre la vivienda usada”.
Los resultados electorales también dejarán su impronta en el devenir de dos aspectos clave para la formación de hogares: el empleo y la seguridad jurídica. “El trabajo temporal y el desarrollado por cuenta propia son enemigos de cualquier aspirante a propietario, pero también lo es en el caso del alquiler”. Font admite que “el miedo al impago y a no recuperar la propiedad en mucho tiempo hacen que los arrendadores traten a los posibles inquilinos como un banco al solicitante de una hipoteca”. El portavoz de pisos.com comenta que “en muchas ocasiones, los autónomos y los trabajadores sin un contrato indefinido, aun pudiendo demostrar ingresos recurrentes, se quedan fuera del circuito habitacional”.
Castellón de la Plana fue la octava capital más asequible de España
Mensualmente, Alicante (1,56%) fue la sexta provincia española que más subió. Por su parte, Valencia (-1,10%) y Castellón (-0,99%) arrojaron recortes muy próximos. Respecto al año pasado, Alicante (7,83%) fue la duodécima provincia española que más creció. Valencia (2,88%) contuvo su ascenso, y Castellón (0,89%) fue la cuarta que menos subió del país. En cuestión de precios, Alicante (1.703 €/m²) fue la undécima provincia más cara de España, mientras que Valencia (1.279 €/m²) y Castellón (1.157 €/m²) fueron algo más baratas.
Respecto a las capitales valencianas, Alicante (1,31%) fue la séptima capital española que más subió, mientras que las caídas de Castellón de la Plana (-0,72%) y Valencia (-0,87%) estuvieron muy cercanas. La capital de Valencia (15,56%) fue la undécima que más subió del país de un año a otro, mientras que Castellón de la Plana (-1,75%) arrojó el quinto recorte más leve de España. Con 1.180 euros por metro cuadrado en abril de 2019, Castellón de la Plana fue la octava capital de provincia más asequible de España. Alicante (1.682 €/m²) y Valencia (1.917 €/m²)
fueron algo más caras.
