El valor de los pisos en la ciudad se ha depreciado un 54,9% desde los valores máximos alcanzados en el año 2007
S. B./Castellón Información
El precio de la vivienda en Castellón de la Plana experimentó en el primer trimestre de 2018 un crecimiento interanual del 5,6% hasta 851 euros por metro cuadrado, según ha publicado en su último informe Tinsa, la compañía especializada en valoración y asesoramiento inmobiliario.
Como se explica en este estudio, desde los valores máximos alcanzados en el año 2007, previo a la crisis económica, el valor de los pisos en la ciudad se ha depreciado un 54,9%.
Por otro lado, el mercado residencial ha experimentado una evolución en positivo en lo que llevamos del presente año 2018. En este sentido, el precio en el primer trimestre de 2018 es un 0,5% superior al registrado en el mismo periodo del año anterior.
En el panorama nacional el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre se ha situado en 1.566,6 euros en el primer trimestre de 2018, lo que supone una variación trimestral del 0,5% e interanual del 2,7%, según datos facilitados hoy por el Ministerio de Fomento.
Por comunidades autónomas, 11 de ellas presentan crecimientos interanuales, destacando Madrid (8,0%), Baleares (7,0%), Cataluña (4,2%), Canarias (3,9%), Región de Murcia (1,7%) y Comunidad Valenciana (1,6%).
Por el contrario, 7 comunidades autónomas muestran caídas interanuales, siendo las más destacables, Cantabria (-4,5%), País Vasco (-1,5%), Navarra (-1,3%) y Castilla-La Mancha (-1,1%).
El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se ha situado en 1.795,0 euros en el primer trimestre de 2018. Esto supone un crecimiento interanual del 0,8%.
En cuanto a la vivienda libre de más de cinco años de antigüedad, el precio ha alcanzado los 1.559,4 euros por m2, lo que supone una subida del 2,8% en tasa interanual.
El precio medio del m2 de la vivienda protegida en España en el primer trimestre del año ha sido de 1.129,3 euros, lo que supone un aumento del 0,1% respecto del cuarto trimestre de 2017. La variación respecto al mismo trimestre de 2016 muestra una caída del -0,4%.
El número de tasaciones inmobiliarias utilizadas para realizar el cálculo de los precios de viviendas fue en el primer trimestre de 2018 de 130.821, lo que supone un 11,5% más que en igual trimestre del año anterior.
Los datos utilizados en el cálculo de los Precios de Vivienda corresponden a las viviendas tasadas por las distintas sociedades de tasación que se integran en La Asociación de Análisis del Valor (AEV) cuyas normas de valoración están reguladas según Orden EHA/3011/2007 del Ministerio de Economía y Hacienda.
